サントノーレ福山駅前
広島県福山市南本庄1丁目1-1 | 築24年 | 22戸
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（22.7万円）を50.9%上回って、福山市全体の平均（27.1万円）を26.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.9万/㎡から2024年は34.3万/㎡へ、6年間で43.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
2,998万 |
2,855万 |
3,169万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市南本庄1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 97.92m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
23.9万 |
- |
27.0万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
34.3万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,560万 |
26.15万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,730万 |
27.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,670万 |
24.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。