シティライフ八王寺通り
熊本県熊本市中央区八王寺町1-22 | 築27年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の25.4万/㎡から2026年は26.5万/㎡へ、6年間で4.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
1,909万 |
1,480万 |
2,199万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区八王寺町1-22 |
|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.59m² ～ 83.77m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
25.4万 |
22.3万 |
20.4万 |
24.3万 |
26.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.49万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.26万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.91万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.49万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.49万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.64万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
22.96万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.66万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,098万 |
25.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。