コアマンションルネス九品寺の相場・売買履歴

50万40万30万20万

201420162018202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2026年は38.5万/㎡へ、12年間で34.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

2,845万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,845万	2,240万	3,290万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.0万円で、1-2階（32.1万円）と比べて6.9万円（+21.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

32.1万/㎡

2件

3階以上

39万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

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南熊本駅

豊肥本線

徒歩12分

小学校

熊本市立白山小学校

中学校

熊本市立白川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コアマンションルネス九品寺	2006	118戸	38.4万	2,790万
パークマンション九品寺	2000	73戸	34.2万	2,799万
レクシア九品寺エルジオ	2023	54戸	53.4万	3,790万
フローレンス九品寺グランドアーク	2008	34戸	29.5万	2,680万
フローレンス白山通りグランドアーク	2008	22戸	30.6万	2,790万
九品寺団地Ａ棟	1977	47戸	7.8万	550万
シティライフ八王寺通り	1999	24戸	26.5万	2,190万
エイルマンション九品寺グランヴェール	2004	86戸	30.4万	2,900万
シティマンション九品寺第２	1988	62戸	28.6万	1,580万
コアマンション九品寺南	1990	57戸	25.0万	1,280万
レクシアシティ九品寺グラナス	2018	113戸	48.1万	2,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2024	2025	2026
3LDK	-	-	29.6万	35.0万	41.2万	38.5万

全 13 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。