京成サンコーポ谷津Ａ

千葉県習志野市谷津3丁目28-19 | 築52年 | 60戸

推定相場

京成サンコーポ谷津Ａ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.2万円/㎡

レンジ

25.7〜34.8万円/㎡

市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.799

代表面積 75.25㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 306件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・31件）で、平均1,595万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,076万円、１ＤＫは平均606万円です。

３ＤＫ

9件

1,015万

３ＬＤＫ

31件

1,595万

２ＬＤＫ

14件

1,297万

２ＤＫ

15件

667万

１ＬＤＫ

5件

1,035万

４ＬＤＫ

3件

998万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,076万

１ＤＫ

2件

606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	9件	1,015万	574万	1,500万
３ＬＤＫ	31件	1,595万	613万	2,496万
２ＬＤＫ	14件	1,297万	519万	1,934万
２ＤＫ	15件	667万	294万	1,412万
１ＬＤＫ	5件	1,035万	655万	1,557万
４ＬＤＫ	3件	998万	953万	1,025万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,076万	1,972万	2,180万
１ＤＫ	2件	606万	410万	802万

物件概要

所在地	千葉県習志野市谷津3丁目28-19
築年月	1974-07（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	60戸
専有面積	75.25m² ～ 75.25m²
分譲会社	京成電鉄
施工会社	清水建設
管理会社	京成ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南船橋駅

JR京葉線

徒歩9分

学区情報

小学校

習志野市立谷津南小学校

中学校

習志野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
京成サンコーポ谷津Ａ	1974	60戸	21.1万	1,588万
京成サンコーポ谷津	1974	60戸	19.2万	1,690万
ペルル谷津	1999	30戸	40.8万	2,980万
京成サンコーポ谷津Ｂ棟	1974	60戸	23.1万	2,030万
谷津遊園ハイツＢ棟	1970	30戸	18.6万	1,280万
谷津遊園ハイツＡ棟	1970	30戸	12.8万	880万
谷津遊園ハイツＤ棟	1970	40戸	18.6万	1,280万
谷津遊園ハイツＣ棟	1970	30戸	23.1万	1,588万
谷津遊園ハイツＦ棟	1970	30戸	26.1万	1,788万
谷津遊園ハイツＥ棟	1970	30戸	21.5万	1,480万
谷津遊園ハイツＧ棟	1970	20戸	14.3万	1,200万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,588万	21.11万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	830万	11.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,130円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。