レフィナード東生駒
奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 | 築42年 | 12戸
最新データ
2024年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（32.7万円）より18.5%低く、生駒市全体の平均（23.2万円）を15.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.2万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・4件）で、平均3,693万円です。4SLDKが最も高く平均5,155万円、2LDKは平均2,920万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,920万 |
2,800万 |
2,980万 |
| 3LDK |
4件 |
3,693万 |
3,662万 |
3,729万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,755万 |
2,460万 |
5,117万 |
| 4LDK |
2件 |
3,538万 |
3,080万 |
3,995万 |
| 4SLDK |
2件 |
5,155万 |
5,088万 |
5,221万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 |
|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 125.00m² ～ 130.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
27.4万 |
26.7万 |
| 3SLDK |
25.2万 |
- |
31.2万 |
- |
- |
26.0万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
24.2万 |
- |
- |
26.5万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,380万 |
26.7万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,380万 |
26.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,470万 |
27.41万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,480万 |
27.49万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3SLDK |
130㎡〜 |
3,380万 |
26万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,380万 |
26.52万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
3,380万 |
26.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
4,190万 |
32.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
4,300万 |
33.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
3,980万 |
31.22万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,080万 |
24.16万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
125㎡〜 |
2,980万 |
23.38万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
125㎡〜 |
2,800万 |
21.97万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
125㎡〜 |
2,980万 |
23.38万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3SLDK |
130㎡〜 |
3,280万 |
25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。