ステイツ琴似
北海道札幌市西区琴似三条5丁目1-23 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.8万/㎡から2023年は34.6万/㎡へ、8年間で12.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,178万円です。3LDKが最も高く平均3,178万円、1LDKは平均2,677万円です。
1LDK
2,677万
2件
3LDK
3,178万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,677万 | 2,677万 | 2,677万 |
| 3LDK | 2件 | 3,178万 | 3,139万 | 3,217万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
39.3万/㎡
8階以上
2件
31.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似三条5丁目1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-11（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.73m² ～ 96.77m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ琴似 | 1998 | 29戸 | 34.6万 | 2,850万 |
| シティハウス琴似３条レジデンス | 2010 | 57戸 | 47.1万 | 3,780万 |
| セザール琴似二条 | 1995 | 33戸 | 33.7万 | 1,890万 |
| 琴似２条マンション | 1979 | 29戸 | 18.0万 | 1,390万 |
| パークナード琴似 | 2019 | 56戸 | 55.0万 | 4,080万 |
| サーパス琴似３条 | 2006 | 28戸 | 39.0万 | 3,750万 |
| パールコート琴似２条 | 1997 | 41戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| ブランズ琴似中央 | 2018 | 84戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| 琴似パレスハイツ | 1980 | - | - | - |
| ルーベデンス琴似 | 1981 | 85戸 | 5.9万 | 140万 |
| 大輝ビル | 1974 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.5万 | 36.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.11万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.96万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.11万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.48万/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。