ステイツ琴似
北海道札幌市西区琴似三条5丁目1-23 | 築28年 | 29戸
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（34.6万円）を0.0%上回って、札幌市西区全体の平均（27.4万円）を26.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.8万/㎡から2023年は34.6万/㎡へ、8年間で12.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,785万円です。3LDKが最も高く平均2,785万円、1LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,480万 |
2,480万 |
2,480万 |
| 3LDK |
2件 |
2,785万 |
2,590万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似三条5丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.73m² ～ 96.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ琴似 |
1998 |
29戸 |
34.6万 |
2,850万 |
| シティハウス琴似３条レジデンス |
2010 |
57戸 |
47.1万 |
3,780万 |
| セザール琴似二条 |
1995 |
33戸 |
33.7万 |
1,890万 |
| 琴似２条マンション |
1979 |
29戸 |
18.0万 |
1,390万 |
| パークナード琴似 |
2019 |
56戸 |
55.0万 |
4,080万 |
| サーパス琴似３条 |
2006 |
28戸 |
39.0万 |
3,750万 |
| パールコート琴似２条 |
1997 |
41戸 |
47.1万 |
3,380万 |
| ブランズ琴似中央 |
2018 |
84戸 |
57.5万 |
4,280万 |
| ルーベデンス琴似 |
1981 |
85戸 |
5.9万 |
140万 |
| ライオンズマンション琴似第２ |
1983 |
63戸 |
29.5万 |
1,380万 |
| トーカン琴似キャステール |
1977 |
32戸 |
22.5万 |
1,399万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.5万 |
36.2万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.64万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.11万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.96万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.11万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。