三旺マンション新栄
愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-18 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.5万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、8年間で23.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均1,464万円です。2LDKが最も高く平均1,464万円、1LDKは平均1,402万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,402万 |
1,280万 |
1,550万 |
| 2LDK |
7件 |
1,464万 |
980万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.84m² ～ 58.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺住宅 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
22.9万 |
- |
- |
22.5万 |
27.8万 |
30.2万 |
| 1LDK |
26.1万 |
22.3万 |
25.3万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.22万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.22万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.44万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.5万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.54万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.28万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
27.02万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.28万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。