ＯＴＣニュープライムハイツ
大阪府箕面市船場西2丁目7-11 | 築46年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・29件）で、平均2,659万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,379万円、２ＬＤＫは平均2,304万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,802万
9件
４ＬＤＫ
2,788万
18件
３ＬＤＫ
2,659万
29件
２ＬＤＫ
2,304万
8件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,379万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,350万
2件
１ＬＤＫ
2,568万
2件
６ＬＤＫ
2,573万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 9件 | 2,802万 | 2,005万 | 3,725万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,788万 | 1,345万 | 5,112万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,659万 | 966万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,304万 | 1,275万 | 3,301万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,379万 | 3,033万 | 3,725万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,350万 | 2,022万 | 2,678万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,568万 | 2,561万 | 2,574万 |
| ６ＬＤＫ | 3件 | 2,573万 | 1,793万 | 3,377万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市船場西2丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 150.44m² ～ 150.44m² |
| 分譲会社 | 箕面船場団地振興組合 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 船場仲田 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
千里中央駅
北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
萱野小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＯＴＣニュープライムハイツ | 1980 | 12戸 | 18.3万 | 2,750万 |
| ＯＴＣプライムハイツ | 1979 | 48戸 | 38.1万 | 3,200万 |
| 杉谷パークマンション | 1979 | - | - | - |
| ＯＴＣロ | 1980 | 46戸 | 29.2万 | 2,980万 |
| ＯＴＣビューハイツ | 1980 | 34戸 | 27.5万 | 3,490万 |
| ＯＴＣセブンハイツ | 1980 | 53戸 | 21.9万 | 2,380万 |
| コンドミニアム千里中央 | 1980 | - | - | - |
| 千里ドオル | 1981 | - | - | - |
| ＯＴＣサニーハイツ | 1979 | 53戸 | 31.6万 | 3,700万 |
| メゾンドール千里中央 | 2003 | 79戸 | 57.6万 | 600万 |
| ファミール千里中央 | 2003 | 32戸 | 60.0万 | 7,280万 |
箕面市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,937円 | 1,602 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,879円 | 334 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,400円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,680円 | 291 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,306円 | 466 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 5LDK | 150㎡〜 | 2,750万 | 18.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 6LDK | 150㎡〜 | 2,490万 | 16.56万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 6LDK | 150㎡〜 | 2,490万 | 16.56万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 6LDK | 150㎡〜 | 2,750万 | 18.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 5LDK | 150㎡〜 | 2,490万 | 16.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。