パビリオンみどり台
愛知県一宮市大和町南高井野間92 | 築45年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.7万/㎡から2025年は10万/㎡へ、10年間で77.0%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では147.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.9万円/㎡
レンジ
6.0〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.422
補正係数 ×0.422
代表面積 67.36㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・3件）で、平均371万円です。4DKが最も高く平均414万円、3DKは平均371万円です。
2LDK
371万
3件
3DK
371万
3件
3LDK
376万
2件
4DK
414万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 371万 | 291万 | 480万 |
| 3DK | 3件 | 371万 | 151万 | 600万 |
| 3LDK | 2件 | 376万 | 372万 | 379万 |
| 4DK | 2件 | 414万 | 414万 | 414万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
7.4万/㎡
3階以上
6件
5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町南高井野間92 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.04m² ～ 67.36m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
島氏永駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立大和南小学校
中学校
一宮市立大和南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 54.05㎡ | 8.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 600万円 | 54.05㎡ | 11.1万円 | 3DK | - | 南 |
| 700万円 | 54.05㎡ | 13万円 | 2LDK | - | 南 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 6.7万 | 2.8万 | - | 11.1万 |
| 2LDK | - | - | 4.7万 | - | 8.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.89万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 388万 | 5.76万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 340万 | 5.05万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 150万 | 2.78万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.67万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.65万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。