戸塚マンションＧ棟

愛知県一宮市大和町戸塚町長55-12 | 築46年 | 30戸

推定相場

戸塚マンションＧ棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201720202021202320242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の6.3万/㎡から2026年は8.4万/㎡へ、9年間で33.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の44%・8件）で、平均445万円です。3LDKが最も高く平均854万円、4DKは平均445万円です。

2LDK

2件

632万

3LDK

3件

854万

4DK

8件

445万

4LDK

5件

533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	632万	500万	763万
3LDK	3件	854万	782万	968万
4DK	8件	445万	392万	514万
4LDK	5件	533万	418万	680万

階数別の㎡単価

1-2階

8.1万/㎡

6件

3階以上

6.5万/㎡

12件

物件概要

所在地	愛知県一宮市大和町戸塚町長55-12
築年月	1980-08（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	50.22m² ～ 91.74m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	山正建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

島氏永駅

名鉄名古屋本線

徒歩18分

学区情報

小学校

大和南小学校

中学校

大和南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
戸塚マンションＧ棟	1980	30戸	7.1万	500万
戸塚マンションD棟	1980	48戸	12.5万	800万
戸塚マンションＡ棟	1979	72戸	7.4万	370万
戸塚マンションＣ棟	1979	68戸	4.7万	280万
戸塚マンションＢ棟	1979	42戸	8.3万	600万
パビリオンみどり台	1981	29戸	11.1万	600万
プレジデント苅安賀	1994	16戸	14.2万	998万

売買データ分析（18件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2023	2024	2026
2LDK	-	-	-	-	9.1万	7.1万
4LDK	6.3万	5.5万	-	-	-	9.7万
4DK	-	5.9万	5.6万	5.8万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	70㎡〜	500万	7.13万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	70㎡〜	680万	9.7万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	85㎡〜	990万	11.51万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	85㎡〜	830万	9.65万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	85㎡〜	800万	9.3万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	85㎡〜	780万	9.07万/㎡
2023年9月	中層	4DK	85㎡〜	500万	5.82万/㎡
2021年1月	中層	4DK	80㎡〜	450万	5.6万/㎡
2021年1月	高層	4DK	80㎡〜	450万	5.6万/㎡
2020年7月	高層	4DK	80㎡〜	470万	5.85万/㎡
2020年7月	中層	4DK	80㎡〜	470万	5.85万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	85㎡〜	480万	5.65万/㎡
2020年4月	高層	4DK	70㎡〜	450万	6.11万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	90㎡〜	480万	5.27万/㎡
2020年11月	高層	4DK	80㎡〜	470万	5.85万/㎡
2020年11月	中層	4DK	80㎡〜	470万	5.85万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	90㎡〜	650万	7.13万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	90㎡〜	498万	5.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。