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戸塚マンションA棟

愛知県一宮市大和町戸塚連田1-3 | 築47年 | 72戸

推定相場
戸塚マンションA棟
最新データ
2023年7月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は7.4万円。周辺エリア平均(11.9万円)より37.9%低く、一宮市全体の平均(20.4万円)より63.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420182019202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9万/㎡から2023年は16.2万/㎡へ、9年間で80.9%上昇しました(年平均+9.0%)。直近3年では95.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の67%・6件)で、平均522万円です。2LDKが最も高く平均1,023万円、3DKは平均522万円です。
2LDK
3件
1,023万
3DK
6件
522万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,023万 377万 1,346万
3DK 6件 522万 463万 565万

階数別の㎡単価

1-2階
13.4万/㎡
4件
3階以上
8.5万/㎡
7件

物件概要

所在地愛知県一宮市大和町戸塚連田1-3
築年月1979年1月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数72戸
専有面積48.43m² ~ 91.74m²
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業 中野建設
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域無指定

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
島氏永駅
名鉄名古屋本線
徒歩15分
🚉
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
徒歩23分
🚉
観音寺駅
JR予讃線 / 名鉄尾西線
徒歩26分

学区情報

小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
戸塚マンションA棟 1979 72戸 7.4万 370万
戸塚マンションD棟 1980 48戸 12.5万 800万
戸塚マンションB棟 1979 42戸 8.3万 600万
戸塚マンションG棟 1980 30戸 7.1万 500万
戸塚マンションC棟 1979 68戸 4.7万 280万
パビリオンみどり台 1981 29戸 11.1万 600万
プレジデント稲沢 1991 11戸 10.1万 730万
グローリアス一宮妙興寺 1991 24戸 23.1万 1,580万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420182019202120222023
2LDK - - - - 5.7 20.7
3DK 9.0 9.2 8.3 8.3 8.9 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,250万 20.31万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,250万 21万/㎡
2023年11月 中層 2DK 50㎡〜 370万 7.37万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 350万 5.69万/㎡
2022年11月 中層 3DK 45㎡〜 430万 8.88万/㎡
2021年7月 高層 3DK 50㎡〜 450万 8.3万/㎡
2019年8月 中層 3DK 55㎡〜 480万 8.35万/㎡
2019年4月 中層 3DK 55㎡〜 480万 8.35万/㎡
2018年2月 低層 4DK 70㎡〜 470万 6.68万/㎡
2018年12月 中層 3DK 55㎡〜 530万 9.22万/㎡
2014年2月 中層 3DK 50㎡〜 450万 8.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。