戸塚マンションＢ棟
愛知県一宮市大和町戸塚毛受田27-47 | 築47年 | 42戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420152018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.8万/㎡から2021年は8.3万/㎡へ、7年間で43.9%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均515万円です。1DKが最も高く平均586万円、３ＤＫは平均348万円です。
３ＬＤＫ
515万
6件
３ＤＫ
348万
2件
４ＤＫ
479万
2件
1DK
586万
3件
5LDK
505万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 515万 | 359万 | 789万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 348万 | 181万 | 514万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 479万 | 455万 | 503万 |
| 1DK | 3件 | 586万 | 580万 | 599万 |
| 5LDK | 2件 | 505万 | 505万 | 505万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
6.8万/㎡
3階以上
4件
6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町戸塚毛受田27-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 50.22m² ～ 91.74m² |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
島氏永駅
名鉄名古屋本線
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徒歩23分
観音寺駅
JR予讃線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | 6.3万 | - | 6.7万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.29万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 5LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 5LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 85㎡〜 | 580万 | 6.67万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1DK | 85㎡〜 | 580万 | 6.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 550万 | 6.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1DK | 85㎡〜 | 550万 | 6.32万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。