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戸塚マンションD棟

愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55 | 築46年 | 48戸

推定相場
戸塚マンションD棟
最新データ
2025年10月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均(11.9万円)を5.7%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)より38.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、11年間で25.3%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・8件)で、平均638万円です。2LDKが最も高く平均924万円、4DKは平均548万円です。
2LDK
2件
924万
3DK
2件
625万
3LDK
8件
638万
4DK
4件
548万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 924万 800万 1,047万
3DK 2件 625万 302万 948万
3LDK 8件 638万 315万 856万
4DK 4件 548万 193万 836万

階数別の㎡単価

1-2階
9.7万/㎡
10件
3階以上
8.3万/㎡
8件

物件概要

所在地愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55
築年月1980年1月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数48戸
専有面積50.22m² ~ 110.76m²
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
島氏永駅
名鉄名古屋本線
徒歩13分
🚉
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
徒歩17分

学区情報

小学校
大和南小学校
中学校
大和南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
戸塚マンションD棟 1980 48戸 12.5万 800万
戸塚マンションG棟 1980 30戸 7.1万 500万
戸塚マンションA棟 1979 72戸 7.4万 370万
戸塚マンションB棟 1979 42戸 8.3万 600万
戸塚マンションC棟 1979 68戸 4.7万 280万
パビリオンみどり台 1981 29戸 11.1万 600万
グローリアス一宮妙興寺 1991 24戸 23.1万 1,580万

売買データ分析(18件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
2LDK - - - - - - 17.2 12.5
3DK - - - - 4.2 13.3 - -
3LDK 7.3 7.3 12.0 8.5 - - - -
4DK 8.3 - 4.4 - - - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 高層 2LDK 60㎡〜 800万 12.54万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 999万 17.19万/㎡
2023年8月 低層 90㎡〜 500万 5.38万/㎡
2023年10月 低層 3DK 65㎡〜 880万 13.32万/㎡
2022年10月 低層 3DK 65㎡〜 280万 4.24万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 699万 10.11万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 540万 6.88万/㎡
2020年8月 中層 4DK 75㎡〜 350万 4.39万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 798万 12.51万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 60㎡〜 699万 10.96万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 798万 12.51万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 530万 7.29万/㎡
2017年8月 中層 4DK 65㎡〜 780万 11.23万/㎡
2017年2月 中層 4DK 65㎡〜 780万 11.23万/㎡
2017年1月 中層 4DK 65㎡〜 180万 2.59万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 530万 7.29万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 270万 4.47万/㎡
2014年8月 低層 4LDK 75㎡〜 800万 10.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。