フレスト国府宮西（築21年・㎡単価28.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,943万	1,797万	2,088万

物件概要

所在地	愛知県稲沢市松下2丁目11-4
築年月	2005-06（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	75.60m² ～ 100.78m²
分譲会社	東新住建
施工会社	東新住建
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

国府宮駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

学区情報

小学校

稲沢市立高御堂小学校

中学校

稲沢市立稲沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フレスト国府宮西	2005	20戸	25.1万	2,080万
ライオンズ国府宮レジデンス	2007	-	-	-
クレメント稲沢マークス	2010	35戸	31.0万	2,490万
ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト	2001	14戸	24.5万	1,850万
グランレイム小沢	1995	21戸	16.9万	1,380万
シャトレ愛松国府宮３	1999	19戸	29.7万	2,480万
シャトレ愛松国府宮２	1996	24戸	25.6万	2,190万
ロイヤルシャトー国府宮	1992	23戸	22.2万	1,650万
コスモハイム国府宮	1993	20戸	24.8万	2,099万
三旺マンション	1984	65戸	22.4万	1,480万
シャトレ愛松国府宮５	2003	29戸	31.2万	2,299万

稲沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,846円	426
1DK/1LDK	5.7万円	1,349円	164
2K/2DK	4.4万円	1,132円	125
2LDK	6.0万円	1,068円	266
3LDK+	5.6万円	979円	155

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2015
3LDK	23.7万	-	25.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.12万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	90㎡〜	2,580万	27.57万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。