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クレメント稲沢マークス

愛知県稲沢市小沢4丁目2-22 | 築16年 | 35戸

推定相場
クレメント稲沢マークス
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均(31.0万円)を0.0%上回って、稲沢市全体の平均(19.7万円)を57.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201420152018201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2024年は31万/㎡へ、10年間で7.3%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均2,355万円です。4LDKが最も高く平均2,697万円、3LDKは平均2,355万円です。
3LDK
12件
2,355万
4LDK
2件
2,697万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,355万 1,890万 3,078万
4LDK 2件 2,697万 2,514万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.1万円で、1-3階(28.2万円)と比べて2.9万円(+10.3%)高くなっています。
1-3階
28.2万/㎡
11件
4-7階
31.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県稲沢市小沢4丁目2-22
築年月2010年11月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数35戸
専有面積68.14m² ~ 102.88m²
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
国府宮駅
名鉄名古屋本線
徒歩9分

学区情報

小学校
稲沢市立稲沢西小学校
中学校
稲沢市立稲沢西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレメント稲沢マークス 2010 35戸 31.0万 2,490万
ロイヤルシャトー国府宮 1992 23戸 22.2万 1,650万
フレスト国府宮西 2005 20戸 25.1万 2,080万
グランレイム小沢 1995 21戸 16.9万 1,380万
シャトレ愛松稲沢6 2001 18戸 - -
ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト 2001 14戸 24.5万 1,850万
コスモハイム国府宮 1993 20戸 24.8万 2,099万
シャトレ愛松国府宮3 1999 19戸 29.7万 2,480万
シャトレ愛松国府宮2 1996 24戸 25.6万 2,190万
三旺マンション 1984 65戸 22.4万 1,480万
パークヒルズ壱番館 1995 10戸 - -

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152018201920212024
3LDK 28.9 23.5 29.2 28.4 25.8 31.0
4LDK - 31.5 32.6 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.97万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 85㎡〜 2,200万 25.83万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,350万 29万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.13万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.13万/㎡
2018年3月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.58万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.24万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.51万/㎡
2015年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,880万 31.49万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.9万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.61万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.09万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,190万 27.25万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。