グランレイム小沢
愛知県稲沢市小沢3丁目12-23 | 築31年 | 21戸
最新データ
2024年8月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（16.9万円）を0.0%上回って、稲沢市全体の平均（19.7万円）より14.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、11年間で12.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・10件）で、平均1,411万円です。3SLDKが最も高く平均1,710万円、3LDKは平均1,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
1,411万 |
1,150万 |
1,920万 |
| 3SLDK |
7件 |
1,710万 |
1,143万 |
1,995万 |
| 3LDK |
5件 |
1,360万 |
1,080万 |
1,586万 |
| 4LDK |
3件 |
1,392万 |
1,307万 |
1,472万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市小沢3丁目12-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.12m² ～ 81.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士不動産 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
18.9万 |
19.6万 |
| 2SLDK |
14.3万 |
18.8万 |
19.3万 |
18.7万 |
- |
- |
- |
16.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
21.9万 |
- |
15.3万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.86万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.86万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.95万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.93万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.64万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.21万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.26万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,470万 |
17.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.42万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.75万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.3万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.3万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.05万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,260万 |
15.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,330万 |
16.25万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。