藤和ライブタウン中山２号棟
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 | 築38年 | 187戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.2万円。周辺エリア平均（43.0万円）より18.2%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より43.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、9年間で92.2%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,029万 |
1,290万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 187戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.51m² ～ 79.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和ライブタウン中山２号棟 |
1988 |
187戸 |
35.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山５号棟 |
1988 |
187戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| 藤和ライブタウン中山４号棟 |
1988 |
187戸 |
23.1万 |
1,580万 |
| 藤和ライブタウン中山７号棟 |
1988 |
187戸 |
40.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山８号棟 |
1988 |
187戸 |
32.7万 |
2,180万 |
| 藤和ライブタウン中山６号棟 |
1988 |
16戸 |
30.4万 |
2,398万 |
| エルズ中山ザ・セッション |
2007 |
51戸 |
51.6万 |
3,180万 |
| サンコート中山 |
1984 |
31戸 |
25.1万 |
1,490万 |
| ガーデン横浜鴨居 |
2009 |
54戸 |
55.6万 |
4,180万 |
| ビッグヴァン鴨居 |
1998 |
29戸 |
52.9万 |
3,480万 |
| エスペランサ第３市ヶ尾 |
1994 |
13戸 |
28.6万 |
1,499万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
18.3万 |
28.0万 |
26.5万 |
29.9万 |
35.2万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.18万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.56万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.95万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.3万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
25.24万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.65万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.5万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.09万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。