サンコート中山
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町823-1 | 築42年 | 31戸
最新データ
2025年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（43.0万円）より41.6%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より59.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、12年間で27.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・13件）で、平均1,561万円です。2LDKが最も高く平均1,680万円、3DKは平均1,561万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,680万 |
1,680万 |
1,680万 |
| 3DK |
13件 |
1,561万 |
1,040万 |
2,080万 |
| 3LDK |
10件 |
1,600万 |
1,080万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町823-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.27m² ～ 61.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンコート中山 |
1984 |
31戸 |
25.1万 |
1,490万 |
| ガーデン横浜鴨居 |
2009 |
54戸 |
55.6万 |
4,180万 |
| ビッグヴァン鴨居 |
1998 |
29戸 |
52.9万 |
3,480万 |
| 藤和ライブタウン中山５号棟 |
1988 |
187戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| 藤和ライブタウン中山４号棟 |
1988 |
187戸 |
23.1万 |
1,580万 |
| 藤和ライブタウン中山７号棟 |
1988 |
187戸 |
40.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山２号棟 |
1988 |
187戸 |
35.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山８号棟 |
1988 |
187戸 |
32.7万 |
2,180万 |
| 藤和ライブタウン中山６号棟 |
1988 |
16戸 |
30.4万 |
2,398万 |
| エルズ中山ザ・セッション |
2007 |
51戸 |
51.6万 |
3,180万 |
| エンゼルハイム鴨居 |
1981 |
28戸 |
24.5万 |
1,270万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.6万 |
- |
29.2万 |
- |
33.2万 |
- |
25.1万 |
| 3DK |
22.7万 |
17.5万 |
- |
- |
28.4万 |
32.9万 |
27.8万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.31万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.31万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,699万 |
28.63万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.36万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.05万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.21万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.79万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.31万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.68万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,040万 |
17.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,345万 |
22.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,395万 |
23.51万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,440万 |
24.26万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,495万 |
25.19万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.69万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.97万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。