エンゼルハイム鴨居

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1338-1 | 築45年 | 28戸

推定相場

エンゼルハイム鴨居

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2022年は24.5万/㎡へ、8年間で9.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・19件）で、平均1,414万円です。2DKが最も高く平均1,973万円、2LDKは平均1,352万円です。

2DK

4件

1,973万

2LDK

10件

1,352万

3LDK

19件

1,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	1,973万	1,480万	2,950万
2LDK	10件	1,352万	1,190万	1,480万
3LDK	19件	1,414万	980万	1,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-2階（21.4万円）と比べて4.6万円（+21.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

21.4万/㎡

11件

3階以上

26万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1338-1
築年月	1981年12月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
専有面積	51.84m² ～ 72.36m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日榮建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩18分

学区情報

小学校

都田西小学校

中学校

都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム鴨居	1981	28戸	24.5万	1,270万
アブニール佐江戸	1990	17戸	23.0万	1,180万
シティテラス横浜つづきの丘A棟	2011	46戸	56.5万	4,080万
シティテラス横浜つづきの丘F棟	2011	190戸	59.6万	4,380万
シティテラス横浜つづきの丘G棟	2011	27戸	43.3万	3,180万
シティテラス横浜つづきの丘H棟	2011	18戸	-	-
シティテラス横浜つづきの丘Ｄ棟	2011	190戸	57.0万	4,190万
シティテラス横浜つづきの丘Ｂ棟	2011	30戸	57.3万	4,480万
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ	2007	68戸	61.4万	3,690万
ハーモニーヒルズやすらぎの街３号棟	1995	12戸	-	-
ハーモニーヒルズやすらぎの街２号棟	1995	86戸	-	-

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022
2LDK	25.4万	27.4万	26.8万	-	-	-	-	24.5万
3LDK	16.5万	-	25.6万	25.2万	25.2万	18.9万	21.7万	-
2DK	-	-	-	31.2万	40.0万	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,270万	24.5万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.73万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,698万	23.47万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,498万	23.92万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.19万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.85万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.84万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.73万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.44万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,298万	17.94万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.55万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.19万/㎡
2018年3月	中層	2DK	55㎡〜	2,950万	53.27万/㎡
2018年1月	中層	2DK	55㎡〜	1,480万	26.73万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.23万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.23万/㎡
2017年6月	中層	2DK	55㎡〜	1,780万	32.15万/㎡
2017年10月	中層	2DK	55㎡〜	1,680万	30.34万/㎡
2016年9月	低層	2K	60㎡〜	1,350万	22.5万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,390万	26.82万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.41万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.67万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.67万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,450万	27.98万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,390万	26.82万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,290万	24.38万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.55万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,390万	26.27万/㎡
2014年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,290万	24.89万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.97万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.62万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.49万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.93万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。