クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 | 築19年 | 68戸

推定相場

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201220162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の56.6万/㎡から2026年は61.4万/㎡へ、17年間で8.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・33件）で、平均3,007万円です。2SLDKが最も高く平均3,127万円、1LDKは平均2,780万円です。

1SLDK

7件

2,906万

1LDK

2件

2,780万

2SLDK

9件

3,127万

3LDK

33件

3,007万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	7件	2,906万	2,480万	3,690万
1LDK	2件	2,780万	2,680万	2,880万
2SLDK	9件	3,127万	2,790万	3,490万
3LDK	33件	3,007万	2,480万	3,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.3万円で、1-3階（47.9万円）と比べて3.4万円（+7.1%）高くなっています。

1-3階

47.9万/㎡

31件

4-7階

51.3万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	68戸
専有面積	53.60m² ～ 68.30m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	大勝
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩12分

学区情報

小学校

都田西小学校

中学校

都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ	2007	68戸	61.4万	3,690万
パークシティLaLa横浜サウスコート	2021	705戸	48.6万	3,970万
パークシティLaLa横浜センターコート	2021	705戸	51.0万	4,280万
パークシティLaLa横浜フォレストコート	2021	705戸	63.1万	5,290万
パークシティLaLa横浜ウエストコート	2021	705戸	93.6万	6,880万
エンゼルハイム鴨居	1981	28戸	24.5万	1,270万
アブニール佐江戸	1990	17戸	23.0万	1,180万
シティテラス横浜つづきの丘A棟	2011	46戸	56.5万	4,080万
シティテラス横浜つづきの丘F棟	2011	190戸	59.6万	4,380万
シティテラス横浜つづきの丘G棟	2011	27戸	43.3万	3,180万
シティテラス横浜つづきの丘H棟	2011	18戸	-	-

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	53.1万	-	-	-	50.5万	-	62.9万	61.4万
1SLDK	41.2万	-	46.3万	-	56.3万	-	61.4万	-
2SLDK	43.8万	42.0万	-	55.5万	-	50.2万	-	-
1LDK	44.6万	-	-	47.9万	-	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,690万	61.4万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,690万	61.4万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,690万	61.4万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	66.23万/㎡
2025年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,690万	61.4万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.9万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,430万	50.23万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.75万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	51.25万/㎡
2023年5月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,380万	56.25万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	58.08万/㎡
2022年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	52.92万/㎡
2022年6月	低層	1LDK	60㎡〜	2,880万	47.92万/㎡
2021年11月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,780万	46.26万/㎡
2020年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,790万	40.85万/㎡
2020年5月	低層	1SSLDK	60㎡〜	2,200万	36.55万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,950万	43.2万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	60㎡〜	2,680万	44.6万/㎡
2019年6月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,480万	41.2万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,850万	43.78万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,190万	53.08万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.27万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	43.78万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.71万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	46.35万/㎡
2018年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,480万	41.2万/㎡
2018年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,790万	46.43万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	45.32万/㎡
2017年1月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,740万	45.59万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,750万	45.76万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.92万/㎡
2014年9月	高層	2SLDK	50㎡〜	3,090万	57.66万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.26万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.59万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	60㎡〜	3,090万	51.33万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	52.92万/㎡
2014年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	52.92万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.76万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.69万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,695万	44.77万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,795万	46.43万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.2万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.86万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.52万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.59万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.52万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,290万	50.54万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.6万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.75万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,340万	51.31万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。

3LDK

127,500円

125,000〜130,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,076円/㎡
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,160円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。