シティテラス横浜つづきの丘F棟（築15年・㎡単価59.6万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.5万円/㎡

レンジ

44.4〜66.6万円/㎡

市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×0.870

代表面積 73.45㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 297件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
築年月	2011-03（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	190戸
専有面積	63.13m² ～ 89.37m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立都田西小学校

中学校

横浜市立都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティテラス横浜つづきの丘F棟	2011	190戸	59.6万	4,380万
シティテラス横浜つづきの丘A棟	2011	46戸	56.5万	4,080万
シティテラス横浜つづきの丘G棟	2011	27戸	43.3万	3,180万
シティテラス横浜つづきの丘H棟	2011	18戸	-	-
シティテラス横浜つづきの丘Ｄ棟	2011	190戸	57.0万	4,190万
シティテラス横浜つづきの丘Ｂ棟	2011	30戸	57.3万	4,480万
アブニール佐江戸	1990	17戸	23.0万	1,180万
ハーモニーヒルズやすらぎの街２号棟	1995	86戸	-	-
ハーモニーヒルズやすらぎの街３号棟	1995	12戸	-	-
ハーモニーヒルズやすらぎの街４号棟	1995	12戸	-	-
エンゼルハイム鴨居	1981	28戸	24.5万	1,270万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,980万円	73.45㎡	54.2万円	3LDK	-	南東

横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,036円	313
1DK/1LDK	11.5万円	2,740円	311
2K/2DK	8.5万円	1,917円	131
2LDK	13.3万円	2,213円	300
3LDK+	13.8万円	2,001円	198

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。