藤和ライブタウン中山７号棟
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 | 築38年 | 187戸
最新データ
2022年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（43.0万円）より6.6%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より35.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.5万/㎡から2022年は40.2万/㎡へ、5年間で16.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,968万円です。2LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均1,968万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,440万 |
2,400万 |
2,480万 |
| 2LDK |
2件 |
2,580万 |
2,380万 |
2,780万 |
| 3LDK |
7件 |
1,968万 |
1,280万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 187戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.71m² ～ 79.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和ライブタウン中山７号棟 |
1988 |
187戸 |
40.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山５号棟 |
1988 |
187戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| 藤和ライブタウン中山４号棟 |
1988 |
187戸 |
23.1万 |
1,580万 |
| 藤和ライブタウン中山２号棟 |
1988 |
187戸 |
35.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山８号棟 |
1988 |
187戸 |
32.7万 |
2,180万 |
| 藤和ライブタウン中山６号棟 |
1988 |
16戸 |
30.4万 |
2,398万 |
| エルズ中山ザ・セッション |
2007 |
51戸 |
51.6万 |
3,180万 |
| サンコート中山 |
1984 |
31戸 |
25.1万 |
1,490万 |
| ガーデン横浜鴨居 |
2009 |
54戸 |
55.6万 |
4,180万 |
| ビッグヴァン鴨居 |
1998 |
29戸 |
52.9万 |
3,480万 |
| エスペランサ第３市ヶ尾 |
1994 |
13戸 |
28.6万 |
1,499万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
36.3万 |
- |
- |
40.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
36.0万 |
45.0万 |
- |
| 3LDK |
34.5万 |
22.4万 |
25.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.19万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.29万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.36万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.41万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。