エスペランサ第３市ヶ尾
神奈川県横浜市都筑区川和町84-1 | 築32年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2022年は28.6万/㎡へ、9年間で33.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均1,580万円です。3LDKが最も高く平均1,640万円、3DKは平均1,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
1,580万 |
980万 |
1,780万 |
| 3LDK |
2件 |
1,640万 |
1,499万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区川和町84-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.50m² ～ 53.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 京栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 鈴木組 |
|---|
| 管理会社 | エスペランサ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペランサ第３市ヶ尾 |
1994 |
13戸 |
28.6万 |
1,499万 |
| エルズ中山ザ・セッション |
2007 |
51戸 |
51.6万 |
3,180万 |
| 藤和ライブタウン中山５号棟 |
1988 |
187戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| 藤和ライブタウン中山４号棟 |
1988 |
187戸 |
23.1万 |
1,580万 |
| 藤和ライブタウン中山７号棟 |
1988 |
187戸 |
40.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山２号棟 |
1988 |
187戸 |
35.2万 |
2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山８号棟 |
1988 |
187戸 |
32.7万 |
2,180万 |
| 藤和ライブタウン中山６号棟 |
1988 |
16戸 |
30.4万 |
2,398万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街２号棟 |
1993 |
293戸 |
- |
- |
| シンフォニックヒルズ |
1993 |
580戸 |
30.4万 |
2,980万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟 |
1992 |
124戸 |
34.1万 |
3,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
33.9万 |
28.6万 |
| 3DK |
- |
18.3万 |
32.0万 |
32.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.56万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.1万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.1万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.34万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,120万 |
21.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。