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ガーデン横浜鴨居

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 | 築17年 | 54戸

推定相場
ガーデン横浜鴨居
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均（43.0万円）を29.3%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より10.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201120142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の48.8万/㎡から2026年は55.7万/㎡へ、15年間で14.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・32件）で、平均3,225万円です。4LDKが最も高く平均3,724万円、2LDKは平均2,985万円です。
2LDK
4件
2,985万
3LDK
32件
3,225万
4LDK
7件
3,724万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,985万 2,890万 3,180万
3LDK 32件 3,225万 2,780万 4,180万
4LDK 7件 3,724万 3,490万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.7万円で、1-3階（42.5万円）と比べて0.2万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
42.5万/㎡
18件
4-7階
42.7万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1
築年月2009年1月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数54戸
専有面積75.12m² ～ 87.05m²
分譲会社長谷工コーポレーション エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鴨居駅
JR横浜線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立都田西小学校
中学校
横浜市立都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーデン横浜鴨居 2009 54戸 55.6万 4,180万
ビッグヴァン鴨居 1998 29戸 52.9万 3,480万
サンコート中山 1984 31戸 25.1万 1,490万
藤和ライブタウン中山５号棟 1988 187戸 26.3万 1,980万
藤和ライブタウン中山４号棟 1988 187戸 23.1万 1,580万
藤和ライブタウン中山７号棟 1988 187戸 40.2万 2,480万
藤和ライブタウン中山２号棟 1988 187戸 35.2万 2,480万
藤和ライブタウン中山８号棟 1988 187戸 32.7万 2,180万
藤和ライブタウン中山６号棟 1988 16戸 30.4万 2,398万
エルズ中山ザ・セッション 2007 51戸 51.6万 3,180万
クリオ鴨居 2012 66戸 49.6万 3,099万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
28件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 39.6万 - - 45.0万 44.5万 44.7万 48.9万 55.6万
4LDK 42.7万 42.5万 40.6万 - - - - -
2LDK 40.4万 38.5万 - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.65万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,690万 48.92万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,400万 44.72万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,136万 41.75万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.33万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,370万 44.87万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,370万 44.87万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 85㎡〜 3,490万 40.1万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 85㎡〜 3,580万 41.13万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 75㎡〜 2,890万 38.48万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 85㎡〜 3,680万 42.49万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 75㎡〜 3,180万 42.34万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.67万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 85㎡〜 3,680万 42.49万/㎡
2018年2月 中層 4LDK 85㎡〜 3,680万 42.49万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.67万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 41.14万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,840万 37.81万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 85㎡〜 3,680万 42.99万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 75㎡〜 2,890万 38.48万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.34万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.81万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 41.14万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.34万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 85㎡〜 4,280万 49.42万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.47万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.34万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.81万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,390万 45.13万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.8万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,900万 38.61万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 75㎡〜 2,980万 39.67万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.01万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,080万 41.01万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.67万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.67万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,040万 40.47万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.67万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.99万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。