エスペローマ高の原ウエスト１番館
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 | 築31年 | 159戸
最新データ
2024年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。相楽郡精華町全体の平均（26.5万円）より15.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.4万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、9年間で26.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均1,285万円です。4LDKが最も高く平均1,603万円、3LDKは平均1,285万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,285万 |
990万 |
1,680万 |
| 4LDK |
3件 |
1,603万 |
1,380万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 159戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.20m² ～ 88.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション 進和不動産 他 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペローマ高の原ウエスト１番館 |
1995 |
159戸 |
22.3万 |
1,980万 |
| エスペローマ高の原イースト２番館 |
1995 |
30戸 |
15.6万 |
1,300万 |
| エスペローマ高の原ウエスト２番館 |
1995 |
82戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 木津かぶと台団地５号棟 |
1991 |
24戸 |
- |
- |
| 木津かぶと台団地 |
1993 |
372戸 |
26.5万 |
2,290万 |
| 木津かぶと台団地４号棟 |
1993 |
370戸 |
19.3万 |
1,750万 |
| 木津かぶと台団地６号棟 |
1993 |
370戸 |
17.6万 |
1,599万 |
| エスペローマ高の原ウエストゾーン |
1995 |
82戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| エスペローマ高の原イーストゾーン |
1995 |
77戸 |
16.9万 |
1,290万 |
| 木津かぶと台団地７号棟 |
1991 |
25戸 |
14.9万 |
1,480万 |
| 木津かぶと台団地９号棟 |
1993 |
20戸 |
16.7万 |
1,650万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
13.0万 |
19.6万 |
16.1万 |
14.9万 |
20.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.74万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.05万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.43万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,040万 |
13.65万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.8万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.18万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
15.36万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。