エスペローマ高の原ウエスト２番館
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-2 | 築31年 | 82戸
最新データ
2025年12月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。相楽郡精華町全体の平均（26.5万円）より25.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.8万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、11年間で8.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
31件 |
1,308万 |
1,080万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.53m² ～ 91.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペローマ高の原ウエスト２番館 |
1995 |
82戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| エスペローマ高の原イースト２番館 |
1995 |
30戸 |
15.6万 |
1,300万 |
| エスペローマ高の原ウエスト１番館 |
1995 |
159戸 |
22.3万 |
1,980万 |
| 木津かぶと台団地５号棟 |
1991 |
24戸 |
- |
- |
| 木津かぶと台団地 |
1993 |
372戸 |
26.5万 |
2,290万 |
| 木津かぶと台団地４号棟 |
1993 |
370戸 |
19.3万 |
1,750万 |
| 木津かぶと台団地６号棟 |
1993 |
370戸 |
17.6万 |
1,599万 |
| エスペローマ高の原ウエストゾーン |
1995 |
82戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| エスペローマ高の原イーストゾーン |
1995 |
77戸 |
16.9万 |
1,290万 |
| 木津かぶと台団地７号棟 |
1991 |
25戸 |
14.9万 |
1,480万 |
| 木津かぶと台団地９号棟 |
1993 |
20戸 |
16.7万 |
1,650万 |
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
16.6万 |
15.3万 |
16.4万 |
15.9万 |
14.6万 |
18.1万 |
19.3万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.92万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.81万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.37万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.63万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.37万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.32万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
17.88万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.37万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.37万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.71万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.34万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.05万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.37万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.98万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,234万 |
15.78万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.98万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,234万 |
15.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,220万 |
15.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
16.88万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.79万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
14.96万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.35万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
14.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。