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イトーピア東陽町マンションE棟

東京都江東区東陽2丁目3-1 | 築47年

推定相場
イトーピア東陽町マンションE棟
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.1万円。周辺エリア平均(84.2万円)より27.4%低く、江東区全体の平均(95.3万円)より35.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2014201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.2万/㎡から2023年は61.1万/㎡へ、9年間で12.7%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・61件)で、平均5,111万円です。4LDKが最も高く平均6,179万円、2Kは平均2,357万円です。
2LDK
21件
4,301万
3LDK
61件
5,111万
2K
2件
2,357万
4LDK
5件
6,179万
3DK
4件
3,359万
2DK
7件
3,695万
2LDK+S
3件
4,909万
1LDK
5件
3,295万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 4,301万 2,280万 6,350万
3LDK 61件 5,111万 1,475万 7,600万
2K 2件 2,357万 2,300万 2,413万
4LDK 5件 6,179万 5,268万 7,020万
3DK 4件 3,359万 2,880万 3,984万
2DK 7件 3,695万 2,529万 4,968万
2LDK+S 3件 4,909万 4,560万 5,502万
1LDK 5件 3,295万 2,722万 3,949万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.8万円で、1-3階(56.5万円)と比べて6.3万円(+11.2%)高くなっています。
1-3階
56.5万/㎡
6件
4-7階
62.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区東陽2丁目3-1
築年月1979年7月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
専有面積48.76m² ~ 70.00m²
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社不二建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩4分

学区情報

小学校
南陽小学校
中学校
東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イトーピア東陽町マンションE棟 1979 - 61.1万 2,980万
イトーピア東陽町マンションA棟 1979 - 62.6万 4,280万
イトーピア東陽町マンションB棟 1979 - 58.1万 3,780万
イトーピア東陽町マンションD棟 1979 - 77.4万 4,380万
イトーピア東陽町マンションC棟 1979 - 72.9万 4,488万
ファミリータウン東陽壱番館 1982 782戸 84.4万 5,980万
ファミリータウン東陽弐番館 1982 241戸 86.3万 6,180万
ファミリータウン東陽E棟 1982 66戸 97.4万 6,999万
パイロットハウス東陽町 1978 138戸 81.2万 4,480万
リゾセントラルコート東陽町 2004 127戸 128.5万 9,690万
ファミリータウン東陽A棟 1982 35戸 60.7万 4,580万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720212023
3LDK 54.2 58.7 63.7 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 4〜6階 2DK 45㎡〜 2,980万 61.12万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,680万 62万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,880万 65.37万/㎡
2017年9月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,490万 58.8万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,680万 62万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,290万 55.43万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,090万 52.06万/㎡
2014年6月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,190万 53.74万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,380万 56.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。