イトーピア東陽町マンションＡ棟

東京都江東区東陽2丁目3-1 | 築47年

推定相場

イトーピア東陽町マンションＡ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

85.9万円/㎡

レンジ

77.3〜94.5万円/㎡

市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.541

代表面積 74.42㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1599件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・62件）で、平均5,324万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,230万円、２Ｋは平均2,395万円です。

３ＬＤＫ

62件

5,324万

２ＬＤＫ

19件

4,441万

４ＬＤＫ

6件

6,230万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,974万

１ＬＤＫ

6件

3,500万

２Ｋ

2件

2,395万

３ＤＫ

7件

3,391万

２ＤＫ

7件

3,812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	62件	5,324万	1,522万	7,600万
２ＬＤＫ	19件	4,441万	2,352万	6,551万
４ＬＤＫ	6件	6,230万	5,436万	7,243万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,974万	4,700万	5,677万
１ＬＤＫ	6件	3,500万	2,808万	4,074万
２Ｋ	2件	2,395万	2,300万	2,490万
３ＤＫ	7件	3,391万	2,096万	4,298万
２ＤＫ	7件	3,812万	2,609万	5,126万

物件概要

所在地	東京都江東区東陽2丁目3-1
築年月	1979-07（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
専有面積	56.56m² ～ 74.42m²
分譲会社	伊藤忠不動産
施工会社	不二建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩4分

学区情報

小学校

南陽小学校

中学校

東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イトーピア東陽町マンションＡ棟	1979	-	62.6万	4,280万
イトーピア東陽町マンションＢ棟	1979	-	58.1万	3,780万
イトーピア東陽町マンションＤ棟	1979	-	77.4万	4,380万
イトーピア東陽町マンションＣ棟	1979	-	72.9万	4,488万
イトーピア東陽町マンションＥ棟	1979	-	61.1万	2,980万
ファミリータウン東陽壱番館	1982	782戸	84.4万	5,980万
ファミリータウン東陽弐番館	1982	241戸	86.3万	6,180万
ファミリータウン東陽Ｅ棟	1982	66戸	97.4万	6,999万
パイロットハウス東陽町	1978	138戸	81.2万	4,480万
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ	2010	-	-	-
リゾセントラルコート東陽町	2004	127戸	128.5万	9,690万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	4,280万	62.65万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.42万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。