パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
東京都江東区塩浜２丁目２９－１６ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・31件）で、平均8,578万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,361万円、１Ｋは平均2,660万円です。
１Ｋ
2,660万
14件
３ＬＤＫ
8,578万
31件
２ＬＤＫ
7,597万
12件
４ＬＤＫ
9,361万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,845万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,660万 | 1,872万 | 3,795万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 8,578万 | 6,912万 | 14,857万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 7,597万 | 5,943万 | 12,724万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,361万 | 8,153万 | 10,568万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,845万 | 5,265万 | 6,438万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区塩浜２丁目２９－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 2010 | - | - | - |
| リゾセントラルコート東陽町 | 2004 | 127戸 | 128.5万 | 9,690万 |
| ファミリータウン東陽Ａ棟 | 1982 | 35戸 | 60.7万 | 4,580万 |
| ファミリータウン東陽Ｂ棟 | 1982 | 30戸 | 58.5万 | 4,380万 |
| イトーピア東陽町マンションＡ棟 | 1979 | - | 62.6万 | 4,280万 |
| イトーピア東陽町マンションＢ棟 | 1979 | - | 58.1万 | 3,780万 |
| イトーピア東陽町マンションＤ棟 | 1979 | - | 77.4万 | 4,380万 |
| イトーピア東陽町マンションＣ棟 | 1979 | - | 72.9万 | 4,488万 |
| イトーピア東陽町マンションＥ棟 | 1979 | - | 61.1万 | 2,980万 |
| ファミリータウン東陽壱番館 | 1982 | 782戸 | 84.4万 | 5,980万 |
| ファミリータウン東陽弐番館 | 1982 | 241戸 | 86.3万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.02億円 | 71.19㎡ | 143万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.1億円 | 75.53㎡ | 145.4万円 | 3LDK | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |