ファミリータウン東陽Ａ棟
東京都江東区東陽2丁目3-4 | 築44年 | 35戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.7万円。周辺エリア平均（84.2万円）より27.9%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201620182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.9万/㎡から2024年は57万/㎡へ、8年間で9.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均5,088万円です。3SLDKが最も高く平均5,753万円、3LDKは平均5,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,088万 |
4,215万 |
6,224万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,753万 |
5,096万 |
6,409万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽2丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.72m² ～ 81.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミリータウン東陽Ａ棟 |
1982 |
35戸 |
60.7万 |
4,580万 |
| ファミリータウン東陽Ｂ棟 |
1982 |
30戸 |
58.5万 |
4,380万 |
| リゾセントラルコート東陽町 |
2004 |
127戸 |
128.5万 |
9,690万 |
| ファミリータウン東陽N棟 |
1982 |
12戸 |
- |
- |
| ファミリータウン東陽Ｋ棟 |
1982 |
55戸 |
61.4万 |
4,980万 |
| ファミリータウン東陽Ｍ棟 |
1982 |
44戸 |
66.0万 |
4,980万 |
| ファミリータウン東陽Ｊ棟 |
1982 |
22戸 |
74.2万 |
4,880万 |
| ファミリータウン東陽Ｌ棟 |
1982 |
108戸 |
86.3万 |
6,180万 |
| イトーピア東陽町マンションＡ棟 |
1979 |
- |
62.6万 |
4,280万 |
| イトーピア東陽町マンションＢ棟 |
1979 |
- |
58.1万 |
3,780万 |
| イトーピア東陽町マンションＤ棟 |
1979 |
- |
77.4万 |
4,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
51.9万 |
48.4万 |
51.8万 |
44.0万 |
53.3万 |
57.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
51.8万 |
75.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,000万 |
53.41万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
75.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,000万 |
53.41万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
51.81万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,320万 |
43.99万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
51.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
51.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.14万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
51.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。