ファミリータウン東陽Ｂ棟

東京都江東区東陽2丁目3-4 | 築44年 | 30戸

推定相場

ファミリータウン東陽Ｂ棟

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2014201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の42.5万/㎡から2023年は58.5万/㎡へ、9年間で37.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

5,677万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	5,677万	4,906万	6,449万

階数別の㎡単価

1-2階

50.3万/㎡

3件

3階以上

47.6万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都江東区東陽2丁目3-4
築年月	1982年1月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	61.72m² ～ 81.13m²
分譲会社	竹中工務店鹿島建設横河橋梁製作所
施工会社	竹中工務店、鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩5分

学区情報

小学校

南陽小学校

中学校

東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリータウン東陽Ｂ棟	1982	30戸	58.5万	4,380万
ファミリータウン東陽Ａ棟	1982	35戸	60.7万	4,580万
リゾセントラルコート東陽町	2004	127戸	128.5万	9,690万
ファミリータウン東陽N棟	1982	12戸	-	-
ファミリータウン東陽Ｋ棟	1982	55戸	61.4万	4,980万
ファミリータウン東陽Ｍ棟	1982	44戸	66.0万	4,980万
ファミリータウン東陽Ｊ棟	1982	22戸	74.2万	4,880万
ファミリータウン東陽Ｌ棟	1982	108戸	86.3万	6,180万
イトーピア東陽町マンションＡ棟	1979	-	62.6万	4,280万
イトーピア東陽町マンションＢ棟	1979	-	58.1万	3,780万
イトーピア東陽町マンションＤ棟	1979	-	77.4万	4,380万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2021	2023
3LDK	42.5万	47.7万	54.8万	58.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	58.48万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	75㎡〜	4,380万	54.83万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.78万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.11万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.82万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.76万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.33万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.76万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,890万	48.7万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.13万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。