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ファミリータウン東陽Ｅ棟

東京都江東区東陽2丁目3-5 | 築44年 | 66戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2014202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.4万/㎡から2026年は97.6万/㎡へ、12年間で97.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では75.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
5,936万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 5,936万 4,194万 6,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は70.8万円で、1-3階（49.4万円）と比べて21.4万円（+43.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
49.4万/㎡
5件
4-7階
70.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +21.4万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区東陽2丁目3-5
築年月1982年1月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数66戸
専有面積61.72m² ～ 81.13m²
分譲会社横川橋梁製作所
施工会社竹中工務店 鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩5分

学区情報

小学校
南陽小学校
中学校
東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミリータウン東陽Ｅ棟 1982 66戸 97.4万 6,999万
パイロットハウス東陽町 1978 138戸 81.2万 4,480万
イトーピア東陽町マンションＡ棟 1979 - 62.6万 4,280万
イトーピア東陽町マンションＢ棟 1979 - 58.1万 3,780万
イトーピア東陽町マンションＤ棟 1979 - 77.4万 4,380万
イトーピア東陽町マンションＣ棟 1979 - 72.9万 4,488万
イトーピア東陽町マンションＥ棟 1979 - 61.1万 2,980万
ファミリータウン東陽壱番館 1982 782戸 84.4万 5,980万
ファミリータウン東陽弐番館 1982 241戸 86.3万 6,180万
ナイスグランソレイユ東陽町 2004 54戸 129.6万 8,880万
東陽サニーハイツ 1977 191戸 91.7万 4,880万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202020222023202420252026
3LDK 49.4万 55.6万 59.8万 52.8万 55.6万 - 97.6万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,999万 97.42万/㎡
2026年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,999万 97.79万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 5,880万 72.48万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.61万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.81万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.8万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.8万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.61万/㎡
2014年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.25万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.66万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.25万/㎡
2014年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.23万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 150,000円 2,117円/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,886円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。