戸塚名瀬パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-11 | 築36年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2026年は28.6万/㎡へ、12年間で37.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・12件）で、平均1,233万円です。3LDKが最も高く平均1,337万円、3DKは平均1,233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
1,233万 |
990万 |
1,580万 |
| 3LDK |
3件 |
1,337万 |
1,080万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-11 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.40m² ～ 55.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 戸塚名瀬パークホームズ参番館 |
1990 |
14戸 |
28.6万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション東戸塚 |
1984 |
32戸 |
24.1万 |
1,280万 |
| 東急ドエルアルス東戸塚 |
1985 |
56戸 |
23.1万 |
1,280万 |
| 戸塚ハイム名瀬 |
1972 |
16戸 |
14.6万 |
550万 |
| 戸塚名瀬パークホームズ弐番館 |
1990 |
16戸 |
32.5万 |
1,580万 |
| オセアン東戸塚 |
1996 |
26戸 |
29.2万 |
1,680万 |
| フォートンヒルズ |
2006 |
901戸 |
63.4万 |
4,498万 |
| フォートンヒルズヒルトップコート |
2006 |
151戸 |
57.4万 |
4,280万 |
| フォートンヒルズフェアリーコート |
2006 |
247戸 |
63.4万 |
4,498万 |
| フォートンヒルズブライトコート |
2006 |
129戸 |
62.0万 |
4,990万 |
| 朝日プラザ東戸塚２ |
1989 |
16戸 |
24.5万 |
1,390万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
22.0万 |
28.6万 |
| 3DK |
20.8万 |
22.6万 |
25.0万 |
22.0万 |
22.6万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,290万 |
29.73万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.62万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.92万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.99万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.37万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.99万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.83万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。