グラン・ドムール浦和栄和

埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目12-1 | 築36年 | 31戸

推定相場

グラン・ドムール浦和栄和

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2022年は23.5万/㎡へ、8年間で4.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

1,367万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	1,367万	880万	1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.4万円で、1-2階（17.9万円）と比べて3.5万円（+19.6%）高くなっています。

1-2階

17.9万/㎡

8件

3階以上

21.4万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目12-1
築年月	1990年1月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	61.29m² ～ 74.65m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	日本建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

栄和バス停駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線

徒歩6分

🚉

南与野駅

JR埼京線

徒歩25分

学区情報

小学校

栄和小学校

中学校

土合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラン・ドムール浦和栄和	1990	31戸	23.5万	1,680万
浦和栄和南住宅１号棟	1974	106戸	9.8万	680万
浦和栄和南住宅２号棟	1974	106戸	18.5万	1,280万
浦和栄和南住宅	1974	106戸	9.6万	660万
浦和栄和南住宅3号棟	1974	106戸	18.5万	1,280万
浦和栄和南住宅４号棟	1974	-	-	-
ユッサ浦和	1991	16戸	33.6万	1,980万
ソシアーレミラン埼大東	1988	20戸	23.6万	390万
浦和サニーコート	1992	28戸	-	-
コスモ浦和栄和	1991	30戸	23.8万	1,480万
サクラディアアミューズコート	2008	231戸	39.4万	3,080万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2022
3LDK	22.4万	14.2万	20.4万	20.5万	19.5万	16.5万	23.5万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.47万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.47万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.52万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.62万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.47万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.21万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.08万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.47万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.04万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.3万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.69万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.09万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.79万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.73万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.4万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.09万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.22万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.4万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.4万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.33万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.23万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.47万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.54万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。