コスモ浦和栄和
埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14 | 築35年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2025年は23.8万/㎡へ、11年間で1.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では23.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,511万 |
880万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 79.80m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 日清建設 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
15.0万 |
23.3万 |
28.7万 |
25.4万 |
31.1万 |
24.9万 |
23.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.83万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.26万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.99万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.17万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.99万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,127円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,149円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。