スカイアーク５１舟入中町セントラルコート（築21年・㎡単価48.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

51.1万円/㎡

レンジ

46.0〜56.2万円/㎡

市区町村ベースライン 40.8万円/㎡
補正係数 ×1.253

代表面積 70.93㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 468件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	広島県広島市中区舟入町2-5
築年月	2005-09（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	32戸
専有面積	70.93m² ～ 81.49m²
分譲会社	アトリエ・アーク
施工会社	創建工業
管理会社	アトリエアーク
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

舟入町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩2分

🚉

舟入本町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩3分

学区情報

小学校

広島市立神崎小学校

中学校

広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイアーク５１舟入中町セントラルコート	2005	32戸	25.1万	1,780万
スカイアーク５１舟入	2005	25戸	23.0万	1,780万
舟入町パークマンション	1986	25戸	31.0万	1,690万
グランドマンション舟入	1985	30戸	19.4万	480万
ヴェルディ舟入南弐番館	2026	44戸	-	-
メープル舟入	1996	39戸	38.8万	2,480万
アルファステイツ平和大通り	2017	56戸	52.4万	3,980万
ペルル平和大通り	2003	72戸	42.6万	3,580万
パークナード平和大通り	2017	37戸	72.3万	5,080万
パークホームズ平和大通り	2014	52戸	67.2万	5,280万
イトーピア河原町	1996	55戸	42.4万	2,580万

広島市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,071円	6,270
1DK/1LDK	6.7万円	1,953円	3,292
2K/2DK	5.7万円	1,465円	1,037
2LDK	9.0万円	1,650円	920
3LDK+	9.3万円	1,467円	605

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	4〜6階	ー	70㎡〜	1,780万	25.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。