舟入町パークマンション
広島県広島市中区舟入町1-13 | 築40年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（29.6万円）を4.8%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）より30.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2026年は32.2万/㎡へ、13年間で44.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の42%・10件）で、平均1,553万円です。3LDKが最も高く平均1,935万円、3DKは平均1,090万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
1,553万 |
1,280万 |
1,760万 |
| 2LDK |
8件 |
1,909万 |
1,350万 |
2,230万 |
| 3DK |
4件 |
1,090万 |
810万 |
1,480万 |
| 3LDK |
2件 |
1,935万 |
1,790万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.37m² ～ 67.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
舟入町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
26.9万 |
31.1万 |
29.3万 |
- |
- |
- |
32.3万 |
31.0万 |
| 2LDK |
- |
31.7万 |
31.9万 |
- |
- |
- |
35.5万 |
34.6万 |
| 3DK |
- |
16.3万 |
- |
20.9万 |
25.8万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.01万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.58万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.01万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,760万 |
32.29万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.58万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.42万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.36万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.86万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,160万 |
32.04万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,595万 |
29.27万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
33.08万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,060万 |
30.55万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,730万 |
31.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,695万 |
31.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.91万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.91万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
810万 |
14.9万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
25.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額82,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
82,000円 |
1,429円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,254円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
82,000円 |
1,429円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。