日東ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2025年には60,000円へ、20.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区二日町18-22
築年月	1982年5月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	71戸
専有面積	34.56m² ～ 34.56m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩1分

学区情報

小学校

仙台市立上杉山通小学校

中学校

仙台市立上杉山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日東ハイツ	1982	71戸	-	-
ナイスロイヤルタワー北四番丁	2014	70戸	71.3万	5,580万
パークタワー勾当台公園	2012	114戸	72.1万	6,080万
カルコス仙台	1975	42戸	-	-
カルコスビル	1975	42戸	28.7万	1,880万
ネベル北四番丁priere	2024	51戸	111.9万	4,280万
ネオハイツ勾当台	1983	52戸	16.0万	400万
チサンマンション第５仙台	1977	79戸	11.6万	680万
ナイスプレジデントスクエア北四番丁	2006	85戸	52.3万	4,880万
ファミール木町	1976	62戸	22.7万	1,300万
北四番丁シティハウス	2002	39戸	40.9万	3,300万

賃貸データ分析（169件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額57,574円。2DKなら月額66,125円が相場です。

ワンルーム

63,077円

56,000〜67,000円

1R

74,500円

67,000〜80,000円

1K

57,574円

43,000〜75,000円

1DK

73,444円

68,000〜80,000円

1LDK

55,333円

53,000〜60,000円

2K

80,000円

80,000〜80,000円

2DK

66,125円

50,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

15件

5〜8万

144件

8〜10万

10件

全 169 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	59,000円	1,705円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	49,000円	1,766円/㎡
2025年3月	4〜6階	1DK	45㎡〜	70,000円	1,436円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	50,000円	1,802円/㎡
2025年2月	4〜6階	1DK	45㎡〜	72,000円	1,477円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	49,000円	1,766円/㎡
2024年7月	4〜6階	2DK	45㎡〜	59,000円	1,290円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	49,000円	1,766円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	49,000円	1,815円/㎡
2024年6月	7〜9階	1DK	45㎡〜	75,000円	1,539円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	48,000円	1,778円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	59,000円	1,705円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,162円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	49,000円	1,815円/㎡
2024年2月	7〜9階	1DK	45㎡〜	76,000円	1,559円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	1,821円/㎡
2024年1月	7〜9階	1DK	45㎡〜	80,000円	1,641円/㎡
2023年8月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	1,821円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,162円/㎡
2023年7月	4〜6階	ワンルーム	35㎡〜	63,000円	1,740円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,186円/㎡
2023年7月	7〜9階	1DK	45㎡〜	80,000円	1,641円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	43,000円	1,590円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	49,000円	1,811円/㎡
2023年4月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,879円/㎡
2023年3月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,879円/㎡
2023年2月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	1,821円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,162円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	53,000円	1,963円/㎡
2022年9月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,879円/㎡

他 139 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。