アゼスト本蓮沼
東京都板橋区蓮沼町50-3 | 築14年 | 30戸
最新データ
2019年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.2万円。周辺エリア平均（73.7万円）より3.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）を0.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の76万/㎡から2019年は71.2万/㎡へ、4年間で6.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均3,471万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,471万円、１Ｋは平均2,423万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
10件 |
3,471万 |
3,000万 |
4,018万 |
| １Ｋ |
4件 |
2,423万 |
2,250万 |
2,596万 |
| 1K |
8件 |
2,741万 |
2,463万 |
3,063万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区蓮沼町50-3 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.58m² ～ 27.65m² |
|---|
| 分譲会社 | AZEST |
|---|
| 施工会社 | 小原建設 |
|---|
| 管理会社 | AZEST |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アゼスト本蓮沼 |
2012 |
30戸 |
71.2万 |
1,850万 |
| ライオンズマンション本蓮沼第２ |
1994 |
52戸 |
95.7万 |
4,790万 |
| シンシティ本蓮沼ＢＥＬＬＧＲＡＤＥ |
2009 |
40戸 |
94.4万 |
2,120万 |
| ライオンズプラザ本蓮沼 |
1993 |
171戸 |
76.4万 |
1,480万 |
| マリオン板橋 |
1987 |
29戸 |
44.8万 |
780万 |
| 小豆沢ハイツ |
1978 |
30戸 |
34.7万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション本蓮沼 |
1990 |
29戸 |
68.5万 |
4,650万 |
| 本蓮沼パークハイツ |
1983 |
48戸 |
52.3万 |
2,998万 |
| パークホームズ志村坂上 |
2005 |
91戸 |
104.8万 |
7,380万 |
| ファミール志村坂上グラントーレ |
2002 |
70戸 |
94.4万 |
5,980万 |
| 本蓮沼クレストヒルズ |
2000 |
44戸 |
59.3万 |
4,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 1K |
76.0万 |
75.1万 |
74.1万 |
76.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
1,850万 |
71.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜11階 |
1K |
25㎡〜 |
1,990万 |
76.57万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
1,970万 |
74.12万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
2,230万 |
83.9万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
1,880万 |
68万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
1,980万 |
71.62万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
2,230万 |
83.9万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
1,880万 |
68万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
2,100万 |
75.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。