グランレイム川名（築30年・㎡単価36.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20152020

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2SLDK

5件

2,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,467万	2,184万	2,899万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目98
築年月	1996-04（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
専有面積	67.17m² ～ 80.04m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	榊原建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩11分

学区情報

小学校

名古屋市立伊勝小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランレイム川名	1996	15戸	29.5万	1,980万
ローレルコート昭和田面町	1997	-	-	-
ブランズ昭和前山町	2015	20戸	57.5万	3,880万
メゾン・ド・セーヌ	1987	62戸	21.2万	360万
アトレ田面町	2001	35戸	-	-
藤和ライブタウン西畑	1984	9戸	17.9万	1,280万
野村向山ヒルズ	1986	-	-	-
サンマンションアトレ田面町	2001	35戸	35.5万	3,490万
メゾン・ド・ジュディ	1990	18戸	9.9万	160万
楽園町住宅２号棟	1979	36戸	15.7万	1,480万
メゾン・ド・ミュール	1988	25戸	23.5万	390万

名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.9万円	1,960円	2,927
1DK/1LDK	7.2万円	1,988円	1,076
2K/2DK	5.7万円	1,383円	224
2LDK	13.3万円	1,936円	591
3LDK+	10.9万円	1,477円	488

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020
2SLDK	28.4万	29.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.48万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,190万	32.61万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,650万	24.57万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.02万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,099万	31.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。