労住協第２２ビル末広町マンション

香川県高松市末広町3-4 | 築46年 | 70戸

推定相場

労住協第２２ビル末広町マンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20242025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

7.0万円/㎡

レンジ

5.2〜8.7万円/㎡

市区町村ベースライン 15.1万円/㎡
補正係数 ×0.462

代表面積 76.15㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 381件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・3件）で、平均646万円です。2LDKが最も高く平均960万円、３ＬＤＫは平均565万円です。

３ＬＤＫ

3件

565万

４ＬＤＫ

2件

649万

2LDK

2件

960万

3LDK

3件

646万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	565万	392万	653万
４ＬＤＫ	2件	649万	450万	847万
2LDK	2件	960万	950万	970万
3LDK	3件	646万	644万	650万

物件概要

所在地	香川県高松市末広町3-4
築年月	1980-02（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	70戸
専有面積	74.94m² ～ 81.71m²
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今橋駅

琴電志度線

徒歩4分

学区情報

小学校

高松市立高松第一小学校

中学校

高松市立高松第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
労住協第２２ビル末広町マンション	1980	70戸	12.5万	950万
アルファライフ片原町駅東	2012	54戸	31.9万	1,990万
プチメゾン片原町	1986	56戸	9.9万	180万
ダイアパレス福岡町	1998	30戸	22.3万	1,610万
メゾン築地	1982	20戸	4.7万	250万
グランデ高松	1980	-	6.9万	180万
アルファライフ片原町東	2003	62戸	27.6万	1,600万
朝日プラザ高松エルグ	1991	58戸	23.6万	1,380万
アルファライフ築地	2009	28戸	27.1万	1,730万
ロイヤルガーデン片原町駅南	2022	98戸	56.7万	3,540万
ダイアパレスポートアベニュー高松１００	1991	54戸	11.9万	435万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	8.3万	8.7万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2LDK	75㎡〜	950万	12.48万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	650万	8.68万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	75㎡〜	970万	12.74万/㎡
2024年8月	高層	4LDK	75㎡〜	450万	5.79万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	650万	8.68万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	80㎡〜	650万	7.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。