プチメゾン片原町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万6万4万2万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の26,500円から2025年には25,000円へ、5.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.7%です。

間取り別の売買相場

1R

3件

214万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	214万	178万	232万

物件概要

所在地	香川県高松市井口町6-5
築年月	1986年2月（築40年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	56戸
専有面積	18.24m² ～ 40.05m²
分譲会社	エスティケー四国土地開発
施工会社	東洋建設
管理会社	合人社計画研究所
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片原町駅

万葉線 / 琴電琴平線 / 琴電長尾線

徒歩3分

学区情報

小学校

高松市立高松第一小学校

中学校

高松市立高松第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プチメゾン片原町	1986	56戸	9.9万	180万
アルファライフ片原町駅東	2012	54戸	31.9万	1,990万
労住協第２２ビル末広町マンション	1980	70戸	12.5万	950万
ダイアパレス福岡町	1998	30戸	22.3万	1,610万
メゾン築地	1982	20戸	4.7万	250万
グランデ高松	1980	-	6.9万	180万
アルファライフ片原町東	2003	62戸	27.6万	1,600万
朝日プラザ高松エルグ	1991	58戸	23.6万	1,380万
ロイヤルガーデン片原町駅南	2022	98戸	56.7万	3,540万
アルファライフ築地	2009	28戸	27.1万	1,730万
片原町駅北マンション	1985	52戸	8.2万	150万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021	2022
1R	-	10.7万	9.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	180万	9.87万/㎡
2021年8月	7〜9階	1R	15㎡〜	200万	10.45万/㎡
2021年8月	7〜9階	1R	15㎡〜	200万	10.9万/㎡
2015年8月	10〜11階	3K	40㎡〜	550万	13.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（118件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の81%）で、平均月額27,583円。1Kなら月額29,444円が相場です。

ワンルーム

27,583円

25,000〜52,000円

1R

38,538円

25,000〜68,000円

1K

29,444円

25,000〜30,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

108件

5〜8万

10件

全 118 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,356円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,378円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,371円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,378円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,383円/㎡
2025年6月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,356円/㎡
2025年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2025年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,356円/㎡
2025年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,378円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,371円/㎡
2025年12月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,356円/㎡
2025年12月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,383円/㎡
2024年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2024年7月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,371円/㎡
2024年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,306円/㎡
2024年6月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,356円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,383円/㎡
2024年4月	10〜11階	ワンルーム	35㎡〜	45,000円	1,233円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,378円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2024年1月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2024年12月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,356円/㎡
2024年12月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,383円/㎡
2023年9月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,371円/㎡
2023年7月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,371円/㎡
2023年7月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2023年5月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,378円/㎡
2023年5月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,306円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。