宝北藤ヶ丘ハイツ
愛知県名古屋市守山区白山4丁目103 | 築40年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（13.4万円）を0.0%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より36.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は15.7〜15.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均1,045万円です。2LDKが最も高く平均1,315万円、3LDKは平均1,045万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,205万 |
1,080万 |
1,280万 |
| 2LDK |
2件 |
1,315万 |
1,250万 |
1,380万 |
| 3LDK |
13件 |
1,045万 |
890万 |
1,380万 |
| 4LDK |
4件 |
1,150万 |
980万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目103 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.56m² ～ 73.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
16.1万 |
- |
- |
- |
- |
15.4万 |
| 3LDK |
15.3万 |
- |
- |
16.7万 |
16.5万 |
12.9万 |
- |
| 2LDK |
17.1万 |
18.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
910万 |
12.66万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.8万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.79万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.02万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.25万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.25万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.73万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.73万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.58万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
16.07万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
16.07万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.96万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.02万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。