アメニティ南栄
愛知県尾張旭市南栄町1丁目29-1 | 築32年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2016年は16.6万/㎡へ、2年間で12.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
917万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 917万 | 789万 | 1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市南栄町1丁目29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-12（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.08m² ～ 81.30m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
黒石バス停駅
弘南鉄道弘南線 / 熊本電鉄本線
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徒歩17分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
本地原小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ南栄 | 1994 | 24戸 | 17.7万 | 1,240万 |
| 森孝東住宅1号棟 | 1975 | 252戸 | - | - |
| 森孝西住宅 | 1975 | 121戸 | 9.3万 | 650万 |
| 森孝西住宅１号棟 | 1972 | 252戸 | 9.3万 | 650万 |
| 森孝東住宅５号棟 | 1975 | 133戸 | 6.4万 | 450万 |
| 森孝東住宅４号棟 | 1975 | 133戸 | 17.1万 | 1,299万 |
| 森孝東住宅３号棟 | 1975 | 133戸 | 7.2万 | 460万 |
| 森孝台住宅１号棟 | 1977 | 48戸 | - | - |
| 森孝台住宅 | 1978 | 48戸 | 8.7万 | 725万 |
| シティコーポ北藤ヶ丘 | 1989 | 9戸 | - | - |
| ダイアパレス守山白山 | 1997 | 29戸 | 21.1万 | 1,480万 |
尾張旭市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,740円 | 245 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,398円 | 142 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,106円 | 83 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,085円 | 240 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 979円 | 157 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.8万 | 13.7万 | 16.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.42万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,240万 | 17.7万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.85万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 13.28万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。