ロジュマン両国
東京都墨田区両国4丁目17-2 | 築10年 | 25戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.6万円。周辺エリア平均（94.5万円）を28.8%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を26.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の79.7万/㎡から2025年は117万/㎡へ、6年間で46.9%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・15件）で、平均2,881万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,184万円、１Ｋは平均2,881万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
15件 |
2,881万 |
1,081万 |
3,684万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
5,010万 |
4,242万 |
5,778万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,985万 |
5,882万 |
6,087万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
6,085万 |
4,348万 |
7,412万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,454万 |
3,261万 |
5,850万 |
| １ＤＫ |
5件 |
3,996万 |
2,588万 |
5,647万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
8,184万 |
7,027万 |
8,888万 |
| 2LDK |
3件 |
7,098万 |
6,324万 |
7,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国4丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 68.42m² |
|---|
| 分譲会社 | MID都市開発 ハイネスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
91.5万 |
117.0万 |
| 3LDK |
79.7万 |
93.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,780万 |
121.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,190万 |
112.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,850万 |
91.47万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.67万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。