グランドメゾン高取レジデンス
福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 | 築11年 | 21戸
最新データ
2022年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.7万円。周辺エリア平均（53.2万円）を44.2%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を64.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2019年の70.3万/㎡から2022年は76.7万/㎡へ、3年間で9.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均6,975万円です。4LDKが最も高く平均6,975万円、3LDKは平均5,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
5,640万 |
5,400万 |
5,880万 |
| 4LDK |
2件 |
6,975万 |
6,950万 |
7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.42m² ～ 100.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ九州 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
69.6万 |
67.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
76.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,400万 |
67.15万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,950万 |
70.38万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,000万 |
70.89万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
69.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。