フリーディア高取1丁目（築3年・㎡単価116.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

10,500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	10,500万	9,500万	11,500万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区高取1丁目28-12
築年月	2023-06（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	13戸
専有面積	83.27m² ～ 192.15m²
分譲会社	東宝住宅
施工会社	T-SCORE
管理会社	ハウセット
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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藤崎駅

JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩4分

学区情報

小学校

福岡市早良区小学校・中学校学区

中学校

福岡市早良区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フリーディア高取1丁目	2023	13戸	114.1万	9,500万
グランドメゾン高取レジデンス	2015	21戸	76.7万	6,480万
アーバンパレスクロド高取	2015	26戸	57.4万	4,250万
シャトレ高取	1992	22戸	51.9万	4,490万
ロワールマンション高取	1986	61戸	49.1万	3,280万
グランド・サンリヤン高取一丁目	2018	38戸	-	-
グランドメゾン高取レジデンス弐番館	2016	17戸	-	-
高取パークファミリア	1982	41戸	40.1万	2,780万
イトーピア西新マンション	1980	40戸	19.3万	1,620万
アルファステイツ高取	2010	29戸	78.2万	6,280万
アンピールマキシム高取	1990	10戸	58.2万	5,980万

福岡市早良区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,279円	487
1DK/1LDK	7.9万円	2,211円	495
2K/2DK	6.6万円	1,763円	103
2LDK	13.8万円	2,204円	478
3LDK+	14.5万円	1,935円	455

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	95㎡〜	11,500万	119.08万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	80㎡〜	9,500万	114.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。