ドゥグラン天満
長崎県諫早市天満町17-3 | 築12年 | 31戸
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市天満町17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-03（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 90.22m² ～ 90.22m² |
| 分譲会社 | ジスコ不動産 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | ジスコ不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR大村線 / 島原鉄道線
学区情報
小学校
北諫早小学校
中学校
北諫早中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥグラン天満 | 2014 | 31戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| グランペール天満 | 2006 | 30戸 | 25.5万 | 2,490万 |
| トーカンマンション天満町 | 1992 | 44戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| ドゥペール城見 | 2001 | 28戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| ビバシティパークサイド天満 | 1999 | 40戸 | 16.9万 | 1,690万 |
| ランドアーク天満 | 2021 | 65戸 | 42.2万 | 3,150万 |
| ニューウインドビル | 1999 | 32戸 | 18.5万 | 1,500万 |
| ソレスト城見 | 2004 | 33戸 | 22.8万 | 2,250万 |
| ドゥペール宇都 | 1998 | 21戸 | - | - |
| アメイズ諫早駅前プレミアム | 2025 | - | - | - |
| ドゥグラン永昌東弐番館 | 2005 | 26戸 | 33.3万 | 1,850万 |
諫早市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,872円 | 648 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,476円 | 584 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,143円 | 269 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,080円 | 331 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 967円 | 189 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.82万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。