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ドゥペール城見

長崎県諫早市城見町14-1 | 築25年 | 28戸

推定相場
ドゥペール城見
最新データ
2022年11月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均(23.9万円)を4.8%上回って、諫早市全体の平均(21.5万円)を16.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.1万/㎡から2022年は25.1万/㎡へ、3年間で19.1%上昇しました(年平均+6.4%)。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・3件)で、平均2,018万円です。3LDKが最も高く平均2,018万円、4LDKは平均1,638万円です。
4LDK
2件
1,638万
3LDK
3件
2,018万
4LDK
2件
1,771万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 1,638万 1,404万 1,872万
3LDK 3件 2,018万 1,924万 2,065万
4LDK 2件 1,771万 1,695万 1,847万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は27.2万円で、1-5階(22.9万円)と比べて4.3万円(+18.8%)高くなっています。
1-5階
22.9万/㎡
2件
11-20階
27.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地長崎県諫早市城見町14-1
築年月2001年6月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数28戸
専有面積86.92m² ~ 92.11m²
管理会社ジスコ不動産
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
東諫早駅
JR長崎本線(鳥栖~長崎)
徒歩11分

学区情報

小学校
諫早市立北諫早小学校
中学校
諫早市立北諫早中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドゥペール城見 2001 28戸 25.1万 2,180万
トーカンマンション天満町 1992 44戸 17.2万 1,180万
ビバシティパークサイド天満 1999 40戸 16.9万 1,690万
ドゥグラン天満 2014 31戸 30.8万 2,780万
ソレスト城見 2004 33戸 22.8万 2,250万
グランペール天満 2006 30戸 25.5万 2,490万
アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド 2023 56戸 - -
ランドアーク天満 2021 65戸 42.2万 3,150万
ミロワールプラトン高城 1997 20戸 21.3万 1,680万
ドゥペール宇都 1998 21戸 - -
ニューウインドビル 1999 32戸 18.5万 1,500万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920212022
4LDK 20.6 - 25.1
3LDK 21.5 27.1 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.09万/㎡
2021年5月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 2,500万 27.15万/㎡
2021年12月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 2,500万 27.15万/㎡
2019年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,900万 20.63万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。