ドゥペール宇都（築28年）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万

201320152016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は90,000〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	長崎県諫早市宇都町5-17
築年月	1998-12（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
専有面積	72.00m² ～ 86.40m²
分譲会社	ジスコ不動産
施工会社	和広住研
管理会社	ジスコ不動産
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

諫早駅

西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR大村線 / 島原鉄道線

徒歩7分

学区情報

小学校

諫早市立上山小学校

中学校

諫早市立諫早中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドゥペール宇都	1998	21戸	-	-
グランペール天満	2006	30戸	25.5万	2,490万
ミロワールプラトン	1996	35戸	28.1万	1,880万
ドゥグラン天満	2014	31戸	30.8万	2,780万
トーカンマンション天満町	1992	44戸	17.2万	1,180万
ニューウインドビル	1999	32戸	18.5万	1,500万
ビバシティパークサイド天満	1999	40戸	16.9万	1,690万
アメイズ諫早駅前プレミアム	2025	-	-	-
アーバンパレス諫早駅	2025	84戸	-	-
ドゥペール城見	2001	28戸	25.1万	2,180万
ハイツアゼリア	1981	-	-	-

諫早市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,872円	648
1DK/1LDK	5.8万円	1,476円	584
2K/2DK	5.1万円	1,143円	269
2LDK	6.1万円	1,080円	331
3LDK+	5.2万円	967円	189

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の86%）で、平均月額86,667円。

4LDK

86,667円

80,000〜90,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年5月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	90,000円	1,064円/㎡
2019年1月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	90,000円	1,064円/㎡
2018年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	80,000円	926円/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,181円/㎡
2015年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	85,000円	984円/㎡
2015年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	85,000円	984円/㎡
2013年6月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	90,000円	1,064円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。